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过户 房子

共1个回答
  • ask3521134289 丨Lv 1
    婚前购买的房产属于个人财产，但可以通过赠与或买卖方式过户给另一半。办理过户需要双方携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理手续，同时需缴纳契税、增值税等税费。需要注意的是，如果房产仍有贷款未还清，需先结清贷款或取得银行同意才能办理过户。根据相关规定，这种过户行为视为赠与，若未来发生离婚纠纷，法院可能认定该房产为夫妻共同财产。建议在过户前签订书面协议明确房产归属，避免日后产生争议。不同城市对房产过户的政策略有差异，具体操作前可咨询当地房管部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-15 北京市 举报
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