离婚后变更房产证需要缴纳哪些费用？-买房

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ask8826850586 丨Lv 1

离婚后办理房产证变更涉及的费用主要包括契税、登记费等。契税按照房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例视房屋性质和面积而定。若房产属于夫妻共同财产分割，根据相关规定可申请免征契税，但需要提供离婚协议或法院判决书等证明材料。登记费一般为住宅80元/套，非住宅550元/套。如果涉及按揭贷款，还需与银行协商变更抵押登记，可能产生少量手续费。办理时需携带身份证、离婚证明、原房产证等材料到不动产登记中心申请。需要注意的是，部分地区对离婚房产分割有特殊规定，建议提前咨询当地房管部门。整个流程通常需要15-30个工作日完成。- AI整理生成 -

+1 2025-11-15 北京市举报