离婚时房产分割未达成一致，可以通过诉讼途径解决。夫妻共同财产的分割需要结合房产购买时间、出资情况、登记信息等多方面因素综合判断。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产，离婚时应依法分割。 起诉前建议收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、贷款记录等，证明房产的出资情况和产权归属。如果房产涉及父母出资或婚前财产转化，需要提供相应证明材料。诉讼过程中，法院会根据实际情况，考虑双方对家庭的贡献、经济状况等因素作出公平判决。 若房产存在贷款未还清的情况，法院可能判决房产归一方所有，并由该方承担剩余贷款，同时给予另一方相应补偿。具体补偿金额需根据房产市场价值、贷款余额等计算。如果双方均主张房产所有权，法院可能根据实际居住需求、子女抚养等情况作出裁决。 整个诉讼流程通常需要几个月时间，建议提前咨询专业人士，确保诉求合理合法，避免因证据不足或程序问题影响判决结果。- AI整理生成 -