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共1个回答
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ask681878538 丨Lv 1
婚后购买的房产属于夫妻共同财产，这是基于夫妻关系存续期间所得财产共有的原则。房产登记在谁名下并不影响其共同财产的性质，除非双方有明确的书面约定。如果夫妻双方离婚，这套房产原则上应当平均分割，但实际操作中会考虑多种因素。法院在处理这类问题时，通常会综合考量双方的实际出资情况、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素。比如一方婚前支付了首付，婚后共同还贷，那么首付部分可能认定为个人财产，增值部分和已还贷部分则按共同财产处理。如果房产完全由一方父母出资，且明确表示赠与子女个人，这种情况下可能认定为个人财产。需要注意的是，房产分割时不仅要考虑产权归属，还要兼顾实际居住需求。如果房产判给一方，获得房产的一方需要对另一方进行补偿，补偿金额要考虑房产现值、剩余贷款等因素。如果双方都主张房产所有权，法院可能根据实际情况判决由一方获得，或采取变价分割的方式处理。- AI整理生成 - -
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