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共1个回答
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ask4718891549 丨Lv 2
房产分割主要看购房时间和出资情况。婚姻存续期间购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割。如果协商不成，法院会根据实际情况判决。关键要看购房款来源，如果是用婚前个人财产全款购买且登记在个人名下，可能认定为个人财产。若使用了婚后收入或共同还贷，即便登记在一方名下，通常也会认定为共同财产。对于贷款购买的房产，共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。离婚时取得房产的一方需补偿对方相应份额。如果房产登记在子女名下，一般视为对子女的赠与，离婚时不能直接分割。实际操作中还要考虑子女抚养、双方住房条件等因素，法院会综合权衡作出裁判。房产证登记名字不是唯一判断标准，关键看购房时的真实意思表示和财产性质。建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，这对财产分割认定很重要。若涉及复杂财产纠纷，双方对房产归属争议较大，通过诉讼途径解决更为妥当。- AI整理生成 - -
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