租客住了3个月就要转租，押一付六的情况下算违约吗？-租房

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ask9154979646 丨Lv 1

租赁关系中是否构成违约要看合同具体约定。如果合同明确禁止转租或要求转租必须经房东同意，租客未经允许转租就属于违约行为。押一付六的支付方式本身不影响违约认定，但房东有权从押金中扣除违约金。转租涉及三方权益，建议租客先与房东协商。房东同意转租的，新租客应当重新签订合同；若房东不同意，原租客继续承担合同责任。实际操作中，部分房东会允许转租但收取一定手续费，这属于商业协商范畴。根据相关规定，房屋转租后产生的租金差价收益归属、房屋损坏责任划分等问题，都需在原租赁合同或补充协议中明确约定。为避免纠纷，任何转租行为都应当形成书面协议，明确各方的权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-11-15 北京市举报