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共1个回答
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ask4115310363 丨Lv 0
拆迁安置房办证税费与普通商品房存在差异。这类房产若未满规定的年限进行交易，确实可能涉及额外税费。关键要看房屋性质是否已转为完全产权，以及当地具体政策如何规定。通常安置房分为有限产权和完全产权两种状态，有限产权房补缴土地出让金后才能转为完全产权。办理过户时，除常规契税、个税外，可能需要补缴土地收益等价款。非原户主购买时，若原房主尚未完成产权转换手续，现房主需承担这部分费用。各地对安置房上市交易的限制期限不同，有的地方要求取得产证满3年或5年方可交易，未达年限的需缴纳更高比例税费。建议携带购房协议、原产权证明等材料到不动产登记中心详细咨询，工作人员会根据房屋档案记录核算具体费用。- AI整理生成 - -
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