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共1个回答
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ask7442807912 丨Lv 2
夫妻离婚时涉及的房产分割需要区分不同情况。婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分配。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前付首付、婚后共同还贷的情况，产权归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。父母出资购房的情况较为特殊，若为婚前出资且明确赠与子女个人，视为个人财产；婚后出资若无特别约定，通常视为对夫妻双方的赠与。房产分割时还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素，法院会综合实际情况作出判决。值得注意的是，房产证上加名行为具有法律效力，意味着产权份额的重新约定。- AI整理生成 - -
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