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共1个回答
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ask4082217235 丨Lv 2
拆迁并不一定完全按照评估价进行。通常情况下,拆迁会对被拆迁房屋等相关资产进行评估,评估价是确定补偿金额的重要参考依据之一。评估机构会综合考虑房屋的面积、结构、装修、地段、市场行情等多方面因素来给出一个相对合理的价格。然而,实际的拆迁补偿可能会在评估价的基础上有所调整。一方面,如果被拆迁人能够提供充分的证据证明评估价存在不合理之处,比如房屋实际价值高于评估价,且有相关的市场交易案例等作为支撑,那么补偿有可能会适当提高。另一方面,拆迁补偿政策中可能还包含一些额外的补偿项目,像搬迁奖励、临时安置补偿等,这些会使最终获得的补偿总额并不单纯等同于评估价。此外,在一些特殊情况下,如征收方与被征收方通过协商达成一致,补偿金额也可能会偏离评估价,但这种协商必须是在合法、公平、自愿的基础上进行。总之,拆迁补偿虽与评估价密切相关,但最终补偿金额是多种因素综合作用的结果。 -
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