婚前买的房子，结婚后另一半能分到吗？-买房

共1个回答

ask2069325877 丨Lv 1

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果婚前全款购房且登记在个人名下，这属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚后用共同财产还贷，那么共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。婚前首付婚后共同还贷的情况，法院通常会判决房屋归登记方所有，但对共同还贷部分和相应增值部分需给予另一方补偿。房产登记时间点很关键，但并非唯一依据。如果婚前购房但登记在双方名下，或者婚后加名，这类情况通常视为对另一方的赠与，房产可能被认定为共同财产。父母出资购房的情况更为复杂，需要结合出资时间、登记情况等因素综合判断。实际操作中，建议通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。房产问题涉及因素较多，不同地区的司法实践也存在差异，遇到具体案例时最好咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 -

+1 2025-11-14 北京市举报