离婚时房产和公积金的分割需要结合实际情况处理。对于婚后共同购买的房产，原则上应作为共同财产平均分割，但具体方式可以协商。如果一方想要房产，可向另一方支付相应补偿款；若双方都不要，可出售后平分房款。办理过户时需要携带离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理手续，需缴纳契税等费用。公积金账户余额属于夫妻共同财产部分也应分割。婚姻存续期间缴存的公积金，无论在哪方名下都视为共同财产。分割时可协商提取现金补偿，或办理公积金转移手续。需要注意的是，公积金提取需符合相关规定条件，单纯因离婚可能无法直接提取，通常要通过转账方式划转给另一方。实际操作中，建议双方先协商达成一致，签订书面协议。若协商不成，可向法院提起诉讼。房产分割往往涉及评估、贷款等复杂问题，最好提前咨询专业人士。公积金分割则要与管理中心沟通具体操作流程。整个过程既要依法办理，也要考虑双方实际情况，尽量通过协商解决争议。- AI整理生成 -