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共1个回答
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ask9621949910 丨Lv 2
租房合同未到期租客提前退租属于违约行为，处理方式需结合合同约定和实际情况。若合同中有明确违约条款，比如押金不退或需支付违约金，可按约定执行；若无具体约定，房东可与租客协商解决，例如扣除部分押金弥补空置期损失。 租客应提前书面通知房东，并配合完成房屋交接。房东在收回房屋时需检查设施状况，若有损坏可从押金中扣除维修费用，剩余部分应退还租客。若双方对押金处置有争议，可尝试调解或通过法律途径解决。 为避免纠纷，签订合同时建议明确提前解约的责任条款，例如通知期限、违约金比例等。房东也需注意，若强行扣留全部押金且无合理依据，可能被认定为不当得利。租房市场讲究契约精神，但实际操作中适当灵活处理有助于减少矛盾。- AI整理生成 - -
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