离婚买房一般要付多少钱？-买房

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ask3201991356 丨Lv 2

离婚买房涉及的费用构成比较复杂，需要从多个维度来看。夫妻共同房产在离婚时分割，若一方取得产权需支付对方折价款，这笔费用主要参考房产市场评估价，通常按共同还贷及增值部分计算。如果是协议离婚，双方可协商确定金额；诉讼离婚则由法院根据财产具体情况判决。购买新房时，除房款外还需准备契税、维修基金等税费，首套房90平以下契税1%，90平以上1.5%。二手房交易还涉及增值税、个人所得税等，满两年可免增值税，满五唯一住房免个税。建议提前做好资金规划，离婚后买房若名下无房，部分城市仍可享受首套房政策。实际操作中要注意，离婚后立即购房可能被认定为限购规避行为，部分城市对此有1-3年的限制期。资金方面要留足余量，除首付外还需考虑装修、税费等支出，总预算建议控制在家庭年收入的5-8倍以内。- AI整理生成 -

+1 2025-11-14 北京市举报