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共同财产 贷款 房子

共1个回答
  • ask1004360747 丨Lv 2
    婚前购买的房产通常属于个人财产，但婚后共同还贷部分需要特别注意。如果房子是婚前由一方购买且有贷款，婚后夫妻共同偿还贷款，离婚时房产本身仍归购房方所有。不过，对于婚后共同偿还的贷款及其增值部分，另一方有权要求补偿。补偿金额一般根据共同还贷总额占购房总成本的比例，结合房产增值情况计算。实际操作中，法院会考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续时间等因素综合判定。建议保留好购房合同、贷款还款记录等凭证，以便在必要时维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-14 北京市 举报
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