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过户 房产

共1个回答
  • ask4832071128 丨Lv 1
    离婚后房产未过户的情况需要结合实际情况处理。若离婚协议或法院判决已明确房产归属，需尽快办理过户手续，持生效法律文书到不动产登记中心申请变更登记。若双方对房产分割存在争议，可通过协商或诉讼途径解决。房产登记在谁名下并非决定归属的唯一因素，还需考虑购房资金来源、还贷情况等。对于共同还贷部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张补偿。办理过户时需缴纳契税等费用，具体标准各地有所不同。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更贷款合同或结清贷款后方可过户。为避免日后纠纷，建议尽早完成产权变更手续。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-14 北京市 举报
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