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共1个回答
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ask7148659983 丨Lv 2
离婚时夫妻双方可以通过协商将房产过户给孩子，但需要符合相关规定。房产过户给孩子属于赠与行为，需要双方达成一致意见并办理相关手续。如果房产属于夫妻共同财产，必须两人共同签字同意才能完成过户。若房产登记在一方名下，但属于婚后购买，同样需要另一方签字确认。办理过户时需注意，孩子如果是未成年人，房产登记在其名下后，父母作为监护人不能随意处置该房产。根据相关规定，监护人处置未成年人财产必须是为了被监护人的利益。过户手续通常需要携带离婚协议、身份证明、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。税费方面，将房产赠与子女需要缴纳契税、印花税等费用，具体标准各地有所不同。如果未来孩子出售该房产，可能面临较高的个人所得税。建议在办理前咨询当地税务部门了解详细政策。- AI整理生成 - -
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