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共1个回答
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ask6492479258 丨Lv 2
离婚时房产分割需要区分不同情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。父母出资购房的情况较为复杂，若为婚前出资且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后出资若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续时间等因素作出判决。需要注意的是，房产证加名不等于必然获得一半产权，具体份额需结合实际情况认定。- AI整理生成 - -
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