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过户手续 房产 过户 共有房产

共1个回答
  • ask8743019552 丨Lv 2
    离婚后夫妻共有房产过户需根据离婚协议或法院判决办理。若双方协商一致，携带离婚证明、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心申请过户。需要双方共同到场签字确认，并按规定缴纳相关税费。若一方不配合，可凭生效的法律文书单方申请过户。房产登记部门审核通过后，会注销原产权证并颁发新证。过户过程中可能涉及契税、增值税等费用，具体标准各地有所不同。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷。建议提前咨询当地房管部门和税务机构，了解最新政策和所需材料清单。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-14 北京市 举报
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