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过户 房子

共1个回答
  • ask7159653679 丨Lv 2
    离婚后房产过户遇到阻碍时，建议先核对离婚协议的具体条款。协议中若已明确约定房产归属及过户时限，可凭生效的离婚协议书向不动产登记中心申请单方过户。若对方拒不配合，可持离婚证、协议等材料向法院申请强制执行。需要注意的是，若房产存在贷款未结清或抵押情况，需先与银行协商变更还款主体或解除抵押。对于协议约定不明的情况，建议通过协商补充条款，必要时可寻求调解或诉讼途径解决。房产过户涉及税费缴纳问题，不同情形下契税、增值税等计算方式不同，提前咨询税务部门能避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-14 北京市 举报
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