协议离婚时能把房子送给对方吗？-买房

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ask2928384781 丨Lv 2

协议离婚时房产赠与配偶在法律上是可行的，但需要满足一定条件。夫妻双方可以在离婚协议中明确约定将共有或一方所有的房产赠与对方，这种约定具有法律效力。需要注意的是，如果房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体，否则可能无法办理过户手续。房产赠与涉及税费问题，直系亲属间的赠与通常免征个人所得税，但需缴纳契税等费用。实际操作中，建议双方携带离婚协议、房产证等材料共同到不动产登记中心办理过户登记。若一方事后反悔拒绝配合过户，另一方可通过诉讼要求履行协议。对于婚前个人房产，产权人有权决定是否赠与对方。若房产涉及其他共有人权益，比如父母出资等情况，还需征得共有人同意。为避免纠纷，建议在协议中明确房产归属、过户时间及违约责任等条款。- AI整理生成 -

+1 2025-11-14 北京市举报