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  • 婚前买的房子婚后置换新房，离婚时怎么分？

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    提问者：ask6780000742

    发布于2个月前 北京市

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新房 房子

共1个回答
  • ask4101774819 丨Lv 1
    婚前房产属于个人财产，婚后置换新房涉及财产性质转化问题。若置换资金全部来源于婚前房产出售款，且能提供完整资金流转证明，通常仍认定为个人财产。但实际操作中需注意，若婚后共同还贷或使用夫妻共同财产装修，这部分增值可能被认定为共同财产。房产登记在谁名下并非决定性因素，关键要看购房资金来源和财产混同情况。建议保留好购房合同、付款凭证、银行流水等原始证据，这对财产分割认定至关重要。若双方对房产归属协商不成，法院会综合考虑出资贡献、婚姻存续期、子女抚养等情况进行判决。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-14 北京市 举报
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