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共2个回答
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ask9435620198 丨Lv 2
1. 一般情况下,拆迁补偿的房屋是否缴纳房产税,视具体情形而定。2. 若因城市规划、国家建设的需要而被政府批准征用、收回的房产,免征房产税。拆迁补偿房如果属于这种因公共利益拆迁获得的,通常无需缴纳房产税。3. 但如果是商业性拆迁等非因上述特定原因获得的拆迁补偿房屋,在符合当地房产税征收规定时,可能需要缴纳。比如将拆迁补偿房用于经营且达到征税标准等情况。4. 各地对于拆迁补偿房的房产税政策可能存在差异,建议关注当地税务部门的具体规定和通知,以准确确定是否需缴纳房产税及相关纳税义务。 -
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云海网络 丨Lv 4
拆迁安置房是否需要缴纳房产税，需结合具体情况判断。根据相关规定，个人自用的拆迁安置住房在一定期限内可免征房产税，但若将房屋用于出租或经营，则可能需按规定缴税。各地政策存在差异，比如有些地方规定安置房超过一定面积标准的部分需征税，或对超出原拆迁面积的部分按比例征收。 房产税的计算通常以房屋评估值为基础，不同用途的税率不同。自住住房一般享有优惠，而商用或出租房税率较高。拆迁户若获得多套安置房，超出家庭自住需求的部分可能被认定为非自用，从而产生税负。建议咨询当地税务部门，了解具体免征条件、面积标准和申报流程，确保合规。 需要注意的是，房产税属于地方税种，各地执行细则不同。部分城市试点改革中，可能对存量房全面征收，但多数地区仍以新增或非普通住宅为重点。及时关注地方政策更新，避免因信息滞后产生滞纳金或罚款。 -
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