宅基地上建房可以建吗?它的政策是能够建或要多少钱一平方的批准争续-政策法规

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ask9669119561 丨Lv 1

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+1 2025-11-13 举报
ask1832418204 丨Lv 1

宅基地建房需要符合当地规划和用地政策。农村宅基地使用权人可以在获批的宅基地范围内建造住房，但必须取得乡村建设规划许可证和宅基地批准文件。建房前需向村委会提出申请，经乡镇政府审核后报县级自然资源部门审批。关于建房成本，各地标准差异较大。建筑成本通常包含建材费、人工费等，每平方米造价从几百元到上千元不等。需要注意的是，宅基地建房有严格的面积限制，多数地区规定人均建房面积不超过30-50平方米，具体标准要咨询当地主管部门。审批手续方面，除基本的用地和规划许可外，还需注意房屋层高、间距等建设标准。部分地区对建筑风格也有要求，比如必须符合当地民居特色。建房过程中要接受监管部门检查，竣工后还需办理不动产登记手续。建议建房前详细了解当地最新政策，避免因不符合规定造成损失。

+1 2025-11-13 北京市举报