老家的房子是我爸建的,现在写的是我哥的名字,门前有600多平方土地-买房

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ask902451581 丨Lv 2

关于您提到的农村房产和土地问题，这种情况在农村地区比较常见。房屋登记在您哥哥名下，从法律意义上房屋所有权就归属于他。不过农村宅基地使用权和房屋所有权是分开的，宅基地属于村集体所有，村民只有使用权。宅基地使用权通常是以户为单位分配的，如果建房时您还是家庭成员，可能对宅基地享有共同使用权。门前600多平方米的土地性质需要明确，如果是宅基地范围，使用权可能随房屋归属；如果是承包地，则要看土地承包经营权证登记情况。农村房产继承比较复杂，建议先了解几个关键点：建房时家庭成员构成、宅基地审批档案、土地权属证明等。如果存在争议，可以尝试通过村委会调解，必要时可以通过法律途径解决。要注意农村房屋买卖受到限制，只能在本集体经济组织成员之间流转。

+1 2025-11-12 北京市举报