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房产赠与 房产 赠与

共1个回答
  • ask7263801082 丨Lv 2
    夫妻共同房产赠与涉及共有财产处置，需要双方达成一致意见。办理赠与手续时，夫妻需携带身份证、结婚证、房产证等材料共同前往不动产登记中心。根据相关规定，赠与方需缴纳契税、个人所得税等税费，受赠方可能涉及未来出售时的差额税费。特别要注意的是，若房产存在贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意才能办理赠与。实际操作中，建议提前咨询当地税务部门了解具体税费标准，不同地区可能存在差异。若赠与对象是直系亲属，某些地区可能享受税收优惠，但需要提供亲属关系证明。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-13 北京市 举报
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