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共1个回答
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ask1433233412 丨Lv 1
这种情况需要从责任划分和实际处理两个层面来看。热水器维修责任通常看租赁合同约定，若合同未明确，根据相关规定，日常小维修由租客承担，大件设备损坏由房东负责。电费异常需核实是否确实由热水器故障引起，建议联系物业或专业电工出具检测报告。租客发现电器异常时应第一时间通知房东并保留沟通记录，避免损失扩大。若证实是设备老化导致的漏电等问题，房东需承担维修费和超额电费；若是租客使用不当造成，则由租客负责。双方可协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。处理此类纠纷时要注意：保留电费账单、维修记录等证据，拍照记录热水器故障情况。夏季使用电器频繁，建议租房时要求房东提供近期水电费单据作为基数参考，并在合同中对大功率电器维修责任作特别约定。- AI整理生成 - -
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