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  • 买房违约了怎么办？教你最实用的解决办法

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    提问者：ask7511816835

    发布于2个月前 北京市

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买房

共1个回答
  • ask3696452434 丨Lv 1
    遇到买房违约情况需要冷静处理，关键在于厘清责任归属和损失认定。如果买方违约，通常定金不予退还；卖方违约则需双倍返还定金。合同中有明确违约金条款的，按照约定执行，但违约金过高可请求适当降低。建议先与对方协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解，保留好购房合同、付款凭证等关键证据。若调解无果，通过司法途径维权时，法院会结合合同履行情况、违约方过错程度等因素综合裁判。需要注意，房价波动不能单独作为违约理由，恶意违约方可能面临更严厉的违约责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-13 北京市 举报
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