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共1个回答
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ask3980680534 丨Lv 2
离婚时房产评估需要找具有资质的专业评估机构。这类机构通常需要具备相关主管部门颁发的评估资格证书，评估人员也应持有执业资格证。评估机构的选择上，建议优先考虑当地规模较大、信誉良好的评估公司，这类机构出具的评估报告更容易被法院或相关部门采信。评估过程中，评估师会综合考虑房产的位置、面积、朝向、装修、使用年限、市场行情等因素，采用市场比较法、收益法或成本法等方法进行专业估值。需要注意的是，评估费用一般由双方协商承担，若协商不成，法院会根据实际情况判决分担比例。评估报告的有效期通常为一年，超过有效期需要重新评估。为确保评估结果公平公正，建议双方共同委托评估机构，若无法达成一致，可申请法院指定评估机构。评估结果出来后，若对评估价值有异议，可在规定时间内提出复核申请。- AI整理生成 - -
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