离婚房产分割要交哪些费用？-买房

共1个回答

ask1030838644 丨Lv 2

离婚时房产分割涉及的费用主要包括税费和手续费两部分。办理产权变更需要缴纳契税，税率通常为3%，若是家庭唯一住房且面积符合标准可能享受优惠税率。如果房产取得时间不足五年，还会涉及增值税及附加税，满五年且是家庭唯一住房可免征。个人所得税方面，出售方需按差额的20%或全额的1%缴纳，但符合"满五唯一"条件可免缴。产权登记部门会收取不动产登记费，住宅类每套80元。若通过法院判决分割房产，还需承担诉讼费、评估费等司法费用。双方协议离婚的，建议到公证处办理析产公证，费用约为房产价值的0.2%。实际操作中，部分地区对离婚房产过户有税收减免政策，建议提前咨询当地税务和房管部门。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报