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共1个回答
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ask9253813686 丨Lv 1
离婚后房产分配需要明确权属并依法公示。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或出售后平分售房款。协商一致的需签订书面协议，并携带离婚证明、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。登记完成后，新的产权信息会在不动产登记簿上公示，具有法律效力。如果双方无法协商，可向法院起诉，由法院判决房产归属。判决生效后，凭生效法律文书单方即可申请产权变更，登记机构会根据判决内容调整登记信息。需要注意的是，若房产涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款主体，部分情况下需要先结清贷款才能办理过户。整个过程建议保留好各类书面凭证，确保自身权益。- AI整理生成 - -
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