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共1个回答
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qfly323 丨Lv 0
商铺租约未到期想退租需要妥善处理合同关系。租赁合同具有法律约束力，单方面提前解约可能面临违约责任。建议先仔细查看租赁合同中关于提前解约的条款，通常合同会约定违约金或赔偿标准。可以与房东友好协商，说明退租原因，争取达成一致。如果因经营困难等客观原因需要退租，提供相关证明材料有助于获得房东理解。协商时可提出转租方案，或帮助房东寻找新租客来减少损失。若协商不成，根据相关规定，承租人单方解约可能需要支付相当于1-3个月租金的违约金。特殊情况下，如商铺存在重大瑕疵影响经营，或房东存在违约行为，可以主张解除合同而不承担违约责任。处理此类纠纷时，要注意保留沟通记录和相关证据。- AI整理生成 - -
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