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共1个回答
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ask6856639456 丨Lv 0
离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，法院可能判给产权登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产平分。房产分割还需考虑实际居住需求。比如一方抚养子女或无房居住，法院可能酌情多分或判给该方。若双方协商一致，也可通过签订协议约定分割方式，只要不违反相关规定即有效。涉及父母出资的情况，如果有明确赠与协议，按协议处理；没有协议则可能视为对子女的赠与。处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证等材料。双方能协商解决最好，实在无法达成一致再走法律程序。法院判决时会综合考虑产权登记、出资贡献、婚姻存续期长短等因素作出裁决。- AI整理生成 - -
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