婚前攒的钱买房算个人财产吗？-买房

共1个回答

ask8464111684 丨Lv 1

婚前用个人积蓄购买的房产，通常会被认定为个人财产。关键在于购房资金的来源和购房时间节点。如果在结婚登记前完成购房并全额支付房款，且房产登记在个人名下，这套房子就属于婚前个人财产。即使婚后共同还贷，房屋产权仍归购房方所有，但需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予对方补偿。若婚前仅支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋产权仍归登记方，但离婚时需协商处理共同还贷及增值部分。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证等证据，明确资金来源。如果资金与婚后收入混同，可能会影响财产界定。房产登记时加名或婚后约定为共有财产，则会改变产权性质。涉及财产划分时，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续期贡献等因素。如果有特殊安排，可通过书面协议明确权属，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报