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共1个回答
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XR1972 丨Lv 4
婚前房产赠与需要办理正规手续才能产生法律效力。双方需签订书面赠与合同，明确赠与房产的具体信息。赠与合同签订后，必须到不动产登记机构办理过户登记，这是赠与行为生效的关键环节。办理过程中需要准备房产证、身份证明等材料。需要注意的是，赠与房产可能涉及相关税费，建议提前咨询当地税务部门了解具体标准。如果房产存在贷款未结清的情况，需要先与贷款银行协商，通常需要先还清贷款才能办理赠与手续。房产一旦完成赠与并过户，就属于受赠方的个人财产。但要注意，如果赠与行为发生在婚姻关系存续期间，可能会被视为夫妻共同财产，这点需要特别注意。实际操作中建议咨询专业人士，确保赠与行为符合相关规定。- AI整理生成 - -
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