婚后房产加名，离婚时房子归谁？-买房

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ask2923761821 丨Lv 0

婚后房产加名涉及财产分割问题，需要区分具体情况。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，婚后加名视为赠与行为，产权转为夫妻共有，离婚时原则上均分。若婚后共同还贷或出资装修，即使未加名，配偶也可主张分割还贷及增值部分。加名方式影响权益分配。若登记为"共同共有"，离婚时通常各占50%；若登记为"按份共有"，则按约定比例分割。部分地区会考虑购房资金来源、婚姻存续年限等因素适当调整比例。需要注意，加名后若发生债务纠纷，房产可能面临被执行风险。实际操作中建议保留购房凭证、还款记录等证据，必要时可通过书面协议明确产权比例。涉及大额财产处置时，提前做好约定能有效减少纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报