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共1个回答
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ask6659279284 丨Lv 0
离婚房产分割需要结合具体情况分析。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需补偿对方。对于婚后共同购买的房产，原则上平均分割，但会考虑实际出资比例、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素适当调整。协议离婚可自行协商分割方案，诉讼离婚则由法院根据财产来源、贡献度等综合判定。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，若涉及公积金还贷需特别注意提取记录。房产证加名不等于必然平分，法院会审查加名时的真实意思表示。农村宅基地房分割需特别注意集体土地性质限制。- AI整理生成 - -
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