租房期间房东要卖房，租客该怎么办？-卖房

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黑鹰Baby 丨Lv 0

租房期间遇到房东卖房，租客的权益受到法律保护。根据相关规定，租赁合同在有效期内不受房屋所有权变更影响，也就是常说的"买卖不破租赁"。这意味着即使房东将房子卖掉，新房东也必须继续履行原有租赁合同直到约定期满。租客可以要求房东提前告知看房时间，避免生活受到过多打扰。看房需双方协商合适时段，租客有权拒绝在非正常作息时间看房。如果房东或中介未经允许擅自进入，属于侵犯租客居住权。租客应当保存好租赁合同、租金支付凭证等材料。若新房东要求提前搬离，租客可凭合同主张权利。特殊情况下双方可协商解约，房东需承担违约责任并给予合理补偿。值得注意的是，在同等条件下，租客享有优先购买权，若有意购房可及时向房东提出。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报