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共1个回答
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ask2803987691 丨Lv 0
回迁房未办理空置手续直接装修的情况需要分步处理。空置手续通常涉及物业费减免，若已错过办理时限，建议立即联系物业公司说明情况。部分物业会要求补交空置期物业费差额，但若能提供装修起始时间的证明材料（如装修合同、施工许可证等），有可能协商减免部分费用。装修过程中需特别注意，回迁房往往有特殊的质量保修期限制。建议在动工前先检查房屋主体结构，若发现开发商遗留的质量问题，应及时通过物业联系建设单位维修，避免装修后责任难以划分。对于水电改造等隐蔽工程，建议保留完整的施工记录和影像资料，这些材料在后期物业验收或二手房交易时都可能用到。若房屋尚未办理产权证，装修前最好确认回迁安置协议中是否有特殊约定。有些地区对未取得产权证的安置房装修存在限制性条款，擅自装修可能影响后续产权办理。装修完工后，记得及时到物业办理入住登记，避免因信息未更新影响物业服务。- AI整理生成 - -
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