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  • 房东收的天价违约金合法吗？我能告他吗？

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    提问者：草桥紫藤

    发布于2个月前 北京市

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违约金

共1个回答
  • 大家教育 丨Lv 4
    违约金是否合法需要看合同约定是否合理。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，如果房东要求的金额远超这个比例，可能涉嫌过高。判断标准主要看两点：一是违约造成的实际损失，二是合同条款是否显失公平。如果房东无法证明其实际损失达到所要求的金额，你有权要求调整。建议先与房东协商，协商不成可向当地调解组织申请调解。若调解仍无法解决，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判定违约金是否合理。打官司前建议收集好租房合同、付款凭证等相关证据，必要时可咨询专业人士评估胜诉可能性。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-13 北京市 举报
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