老人再婚前买的房子，再婚后算谁的？-买房

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艾斯比保龄丨Lv 4

房产归属问题需要结合购买时间、出资情况和产权登记综合判断。老人婚前全款购买且登记在个人名下的房产，原则上属于婚前个人财产。若婚后未进行产权变更或共同还贷，通常不会转化为夫妻共同财产。如果房产存在婚后共同还贷情况，共同还贷部分及其增值可能被认定为夫妻共同财产。涉及房产加名或产权变更时，则可能形成财产混同，需要根据具体变更情况判断产权份额。对于再婚家庭，建议通过书面协议明确房产归属，既能保障双方权益，也能减少日后纠纷。实际操作中还需考虑购房资金来源、产权登记时间等因素，不同情形可能导致不同认定结果。必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报