夫妻共同房产在一方去世后该怎么分？-买房

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ask197757852 丨Lv 2

夫妻共同房产在一方去世后，涉及遗产继承问题。如果房产属于夫妻共同财产，去世一方的份额通常为50%，这部分份额需要按照继承顺序处理。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，他们可以平分这50%的份额。如果继承人之间没有争议，可以通过公证继承办理过户手续；若存在分歧，可能需要通过诉讼解决。需要注意的是，如果房产登记在夫妻双方名下，在世一方需要先办理继承手续才能完全取得房产所有权。实际操作中，建议所有继承人协商一致，避免纠纷。如果房产有贷款未还清，继承人需要继续偿还贷款，否则银行有权处置房产。在办理继承手续时，通常需要提供死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。不同地区可能有细微差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。若遇到复杂情况，比如存在多段婚姻或非婚生子女，建议寻求专业法律帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报