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担保 房子

共1个回答
  • ask136990523 丨Lv 2
    关于担保债务与房产分割的问题需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割，但担保债务的影响需分情形看待。如果担保债务被认定为夫妻共同债务，那么房产分割时需先扣除债务份额；若能证明属于个人债务，则不影响配偶方对房产的权益分配。实际操作中，法院会审查担保款项是否用于家庭共同生活，比如是否用于购房、装修等家庭开支。对于房产登记在一方名下但婚后共同还贷的情况，非登记方有权获得还贷及增值部分的补偿。建议注意保留银行流水、担保合同等证据材料，这对厘清债务性质和财产分割有重要作用。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-13 北京市 举报
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