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共1个回答
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ask6064260204 丨Lv 1
遇到回迁房迟迟未交付的情况，建议从几个方面着手处理。回迁房交付延迟往往涉及开发商资金链、手续审批或工程进度等问题，需要先了解具体原因。可以主动联系拆迁实施单位或开发商，要求对方出具书面说明并明确交房时间表。如果对方推诿拖延，可向当地住房保障部门或信访部门反映情况，这些部门对回迁项目有监督管理职责。在沟通协调过程中，要注意保留所有书面材料，包括拆迁协议、延期通知等关键证据。若开发商存在明显违约行为，比如超过协议约定交房期限且无正当理由，可根据相关规定主张违约金或损失赔偿。对于长期拖延且协商无果的情况，通过法律途径解决是可行选择，但需注意诉讼时效问题。回迁房项目往往涉及民生问题，政府部门通常会重点关注。有些地区会建立回迁房专项督导机制，遇到严重延期时可尝试通过这个渠道推动问题解决。要注意的是，不同地区的回迁政策存在差异，处理方式需结合当地具体规定。- AI整理生成 - -
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