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共1个回答
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ask5481304751 丨Lv 1
夫妻婚前财产归属问题主要涉及财产性质的认定。婚前个人全款购买的房产，若无特殊约定，仍属于购买方个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及相应增值部分通常视为共同财产。婚前一方支付首付、婚后共同还贷的情况，房产登记在支付首付方名下的，离婚时可由登记方获得房产，但需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。婚前双方共同出资购房，即便登记在一方名下，只要能证明共同出资事实，也可按出资比例分割。需要注意的是，房产证加名行为具有法律效力，加名后房产性质可能转变为共同财产。财产约定最好采用书面形式，避免日后纠纷。实际操作中还需结合购房时间、出资比例、还贷情况等具体因素综合判断。- AI整理生成 - -
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