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  • 农村宅基地上的房子该怎么分？

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    提问者：ask3802382473

    发布于2个月前 北京市

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房子

共1个回答
  • ask1659252824 丨Lv 1
    农村宅基地房产分割需要区分不同情况处理。宅基地使用权归村集体所有，农户只有使用权，因此分割时主要针对地上房屋部分。如果是家庭成员共同建造的房屋，原则上按出资比例或约定比例分配；若属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，但需考虑子女抚养等因素适当倾斜。对于继承情形，所有法定继承人都有权参与分配，不过宅基地使用权不能继承，继承人只能继承房屋所有权。实际操作中要注意，房屋不能单独转让给非本集体经济组织成员，相关分割方案需经村委会备案。建议各方协商解决，必要时可请当地调解组织介入。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-13 北京市 举报
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