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共1个回答
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ask2086143728 丨Lv 1
离婚时双限房的分割需要结合购房资金来源、产权登记情况以及双方协议来综合判断。如果房产是婚后共同购买，即使登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。若购房时使用了双方公积金或共同还贷，这部分权益应当予以分割。对于双限房这类政策性住房，还需注意当地关于上市交易年限的限制，未满规定年限可能无法直接过户，需要协商折价补偿或其他处置方式。如果房产系婚前一方购买且登记在个人名下，但婚后共同还贷，则还贷及增值部分需给予另一方补偿。实际操作中建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。需要注意的是，双限房涉及住房保障政策，分割时可能受到相关政策约束。- AI整理生成 - -
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