离婚后卖房必须办理财产分割手续吗？-卖房

共1个回答

ask3437581692 丨Lv 2

离婚后出售共有房产确实需要先完成财产分割手续。夫妻婚姻存续期间购买的房产属于共同财产，离婚时若未明确分割产权，在法律上仍视为双方共有。这种情况下直接出售房产，房管部门通常不予办理过户登记。实际操作中，需要双方协商一致后，持离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理产权变更，将房产明确登记到一方名下，或变更为按份共有状态。若原产权证登记比例与离婚协议不一致的，还需先补缴相关税费。特别提醒，若对方拒不配合办理手续，可通过诉讼途径解决，但会延长交易周期。建议在离婚时就将房产分割条款写入协议，并尽快完成产权登记变更，避免影响后续处置。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报