离婚后房产证能过户给另一方吗？-买房

共1个回答

ask2169126211 丨Lv 1

离婚后房产证可以过户给另一方，但需要满足一定条件。夫妻离婚时对房产的分割通常以离婚协议或法院判决为依据，双方需持相关材料到不动产登记中心办理过户手续。若房产属于夫妻共同财产，过户前需先完成财产分割；若房产登记在一方名下但被认定为共同财产，同样需要先进行分割再办理过户。办理过户时需注意几个要点：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议或判决书等材料共同到场；若涉及贷款未结清的房产，需先与银行协商变更贷款人；过户过程中会产生契税、印花税等费用，具体金额与房产面积、价值有关。若一方拒不配合办理，另一方可通过法律途径要求对方履行义务。房产过户涉及财产权益重大变更，建议在专业人员指导下操作。不同城市对离婚房产过户的具体要求可能存在差异，办理前最好咨询当地不动产登记部门了解详细流程。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报