我老婆以前是农业户口分了田地,后随在城购房转了城市户口,以前分的田地怎么处理以前分的田地怎么处理?-买房

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湖东智囊丨Lv 3

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+1 2025-11-12 举报
ask6108184209 丨Lv 2

农村土地承包经营权与户口性质直接相关。根据相关规定，当农业户口转为非农业户口后，原承包的耕地、林地等应当由村集体收回。不过实际操作中会区分不同情况：若转为城市户口后仍在原村集体生活，且土地未被征用，可能暂时保留承包关系；若已长期不在农村生活，村集体有权依法收回土地承包权。需要注意的是，宅基地使用权因房屋存在而延续，即便户口迁出，只要地上房屋完好，仍可继续使用宅基地，但不得翻建。建议与原村集体沟通具体处置方式，部分地区对历史遗留问题有过渡性政策。商品房购买行为本身不影响土地承包权变动，关键看户口迁移状态。

+1 2025-11-12 北京市举报