婚前买的房子离婚时能过户给对方吗？-买房

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ask6994548678 丨Lv 1

婚前购买的房产属于个人财产，离婚时是否过户给对方需要看具体情况。如果双方协商一致，可以通过赠与或买卖方式办理过户手续。但要注意，房产登记在谁名下并不改变婚前财产的属性，即使过户给对方，原产权人仍有权主张相关权益。办理过户需携带身份证、房产证、离婚协议等材料到不动产登记中心申请。过户会产生契税、增值税等费用，具体金额与房产年限、面积有关。若存在房贷未还清的情况，需先结清贷款或征得银行同意才能过户。如果双方对房产归属有争议，建议通过调解或诉讼解决。法院会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续时间等因素作出判决。值得注意的是，部分地区对离婚房产过户有特殊规定，比如需要离婚满一定年限才能办理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报